Bà Rịa- Vũng Tàu quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị đường 3 tháng 2 Tại Phường 10, Phường 11, Thành Phố Vũng Tàu
Nhằm thống nhất, cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp và Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; đồng thời đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực. Đồng thời, xây dựng khu đô thị, phát triển theo hướng thương mại hóa kết hợp du lịch, sinh thái gắn liền với không gian tự nhiên, thể hiện được hình ảnh của một khu đô thị thông minh, hiện đại, tuân thủ theo Quy hoạch chi tiết đã đươc phê duyệt và phù hợp với định hướng quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1629/QĐ-TTg ngày 16 tháng 12 năm 2023.
Xây dựng tổ hợp khu đô thị kết hợp khu dịch vụ du lịch cao cấp để bán, cho thuê, thuê mua, lưu trú ngắn ngày … theo pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan gồm: các công trình nhà ở (liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, chung cư, nhà ở xã hội); các công trình thương mại, dịch vụ thấp tầng và công trình thương mại, dịch vụ cao tầng; các công trình thương mại, dịch vụ ven biển, khách sạn phục vụ lưu trú, hội thảo; công viên nước và các dịch vụ công cộng đơn vị ở khác…. hiện đại mới có đầy đủ các dịch vụ phục vụ nhu cầu cuộc sống con người, kết hợp các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; các công trình khách sạn – các khu trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế, đặc sắc, mang thương hiệu, đặc trưng riêng đáp ứng được mọi nhu cầu của các tầng lớp du khách đến sống, làm việc, vui chơi và nghỉ dưỡng tại khu vực này.
Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 3230/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KHU ĐÔ THỊ ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 TẠI PHƯỜNG 10, PHƯỜNG 11, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.
Quy mô dự án
- Diện tích đất sử dụng: 960.878,2m2 (không bao gồm phần diện tích 5.515 m2 chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định 7179/QĐ-UBND ngày 26 tháng 8 năm 2024 và được đính chính nội dung tại Quyết định số 9122/QĐ-UBND ngày 26 tháng 11 năm 2024 được UBND thành phố Vũng Tàu xác định tại văn bản số 12947/BND-VP ngày 26 tháng 11 năm 2024). Quy mô dân số: Khoảng 13.000 người. Công suất phục vụ: Khoảng 11.000 người (gồm khách du lịch và phục vụ).
-
Ảnh ST: Phối cảnh khu đô thị 3/2 nhìn từ hướng biển
Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Xây dựng tổ hợp khu đô thị kết hợp khu dịch vụ du lịch cao cấp để bán, cho thuê, thuê mua, lưu trú ngắn ngày theo pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan gồm: các công trình nhà ở (liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, chung cư, nhà ở xã hội); các công trình thương mại, dịch vụ thấp tầng và công trình thương mại, dịch vụ cao tầng; các công trình thương mại, dịch vụ ven biển, khách sạn phục vụ lưu trú, hội thảo; công viên nước và các dịch vụ công cộng đơn vị ở khác…. hiện đại mới có đầy đủ các dịch vụ phục vụ nhu cầu cuộc sống con người, kết hợp các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; các công trình khách sạn – các khu trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế, đặc sắc, mang thương hiệu, đặc trưng riêng đáp ứng được mọi nhu cầu của các tầng lớp du khách đến sống, làm việc, vui chơi và nghỉ dưỡng tại khu vực này.
Tổng vốn đầu tư của dự án: Gồm chi phí tổng mức xây dựng dự án và giá trị quyền sử dụng đất; trong đó:
- Chi phí tổng mức đầu tư dự án dự kiến là: 34.994.730.879.812 đồng (Bằng chữ: Ba mươi bốn nghìn, chín trăm chín mươi bốn tỷ, bảy trăm ba mươi triệu, tám trăm bảy mươi chín nghìn, tám trăm mười hai đồng).
- Giá trị quyền sử dụng đất: Được xác định cụ thể theo quy định pháp luật về đất đai.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định giao đất, cho thuê đất.
Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm rà soát, nghiên cứu các vấn đề an ninh, quốc phòng, đảm bảo thực hiện trình tự, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, việc đấu giá đất cho toàn khu đô thị 3/2 phường 10, 11, thành phố Vũng Tàu (diện tích 960.878,2 m2) và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật về đất đai.
Nhật Lệ